2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+64.5%
中野区
224.5万円/㎡
前年比+74.7%
ベルナティオ
東京都中野区鷺宮六丁目
西武新宿線 / 下井草駅 徒歩8分
2023年築 / 3階建 / 4戸 / RC造
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2階 / 70.68㎡の場合
相場
8,448万円
119.5万円/㎡
4,434
7,110
9,787
12,463
AI査定結果
推定相場価格
8,448万円
119.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,110万円〜9,787万円
100.6万円/㎡〜138.5万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月26日
ベルナティオ
6,880万円（97.3万円/㎡）/ 2階 / 70.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は104.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/23 | 6,880万円 | 97.3万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/14 | 3,880万円 | 117.1万円 | 2階 | 33.12㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/06/06 | 7,080万円 | 100.2万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/02 | 7,380万円 | 104.4万円 | 2階 | 70.68㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は109.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/23 | ベルナティオ 中野区鷺宮六丁目 | 下井草駅8分 | 6,880万円 | 97.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2023年 | 4戸 | RC |
| 2025/07/23 | オープンレジデンシア中野平和の森公園テラス 中野区野方三丁目 | 野方駅8分 | 7,880万円 | 116.8万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2023年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/18 | オープンレジデンシア中野平和の森公園 中野区野方二丁目 | 沼袋駅18分 | 7,980万円 | 113.1万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/19 | オープンレジデンシア中野セントラル 中野区野方一丁目 | 中野駅12分 | 7,480万円 | 112.4万円 | 66.56㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/24 | オープンレジデンシア中野新井テラス 中野区新井一丁目 | 中野駅12分 | 6,980万円 | 121.4万円 | 57.51㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/01 | オープンレジデンシア中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅6分 | 8,720万円 | 119.7万円 | 72.84㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/14 | オープンレジデンシア中野坂上コート 中野区本町三丁目 | 中野坂上駅8分 | 6,780万円 | 112.1万円 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 2021年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/31 | オープンレジデンシア中野坂上テラス 中野区東中野一丁目 | 中野坂上駅7分 | 6,998万円 | 115.1万円 | 60.8㎡ | 3LDK | -1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/26 | オープンレジデンシア中野坂上テラス 中野区東中野一丁目 | 中野坂上駅7分 | 6,880万円 | 113.2万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/12 | クレヴィア中野南台 中野区南台三丁目 | 中野富士見町駅13分 | 6,200万円 | 115.0万円 | 53.89㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 西 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/21 | リムテラス中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅9分 | 6,490万円 | 80.7万円 | 80.42㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2022年 | 3戸 | RC |
| 2024/05/05 | エスペランサ中野坂上 中野区中央一丁目 | 中野坂上駅8分 | 6,490万円 | 80.7万円 | 80.42㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 2021年 | 7戸 | RC |
| 2024/05/02 | セントラルレジデンス笹塚 中野区南台四丁目 | 笹塚駅12分 | 6,480万円 | 115.8万円 | 55.96㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | - | 2020年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.5%上昇、中野区では74.7%上昇しています。
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中野パークハウス
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中央線 / 中野駅 徒歩 3分
1971年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造